RE/MAXcocochiエージェント

RE/MAXcocochiエージェント白神英雄

不動産は信頼できるエージェントに相談する。「大手不動産に行く」VS「地元の不動産屋で聞く」に「不動産はRE/MAXエージェントに相談する」をプラス。真摯にお客様に寄り添い、顔が見えるRE/MAXエージェントが、皆様からのご相談をお待ちしています。
ご紹介します

もらったチラシをお渡しする感覚でご紹介する摂津市にある”ポーラの顔エステ”のお店

私の知り合いがこのお店に勤めています。もらったチラシのキャッチフレーズは、”一人では、たどりつけない肌がある。””ポーラの顔エステは、独自の理論で、プロの手技で、ポーラ最先端テクノロジーで、あなたのコアにある美しさに働きかけ、「エステに通う満足感」とともに、お客様一人ひとりの豊かさで、いきいきとし...
不動産取引の注意点

賃貸借契約の物件に差押登記がないことを確認して下さい。

賃貸借契約の物件(目的不動産といいます。)に差押登記があるときには、その賃借権が競売による買受人に対抗することができなくなって、賃借人が明渡しを余儀なくされることが容易に予想されるものであるから、宅建業者は借主側仲介業者であっても、貸主に確認するのはもとより、登記簿を閲覧するなどして差押登記の有無...
ご紹介します

後継者がいない、どうしたらいいの?

令和3年5月にある方からご紹介いただいた税理士の先生ですが、Ⅿ&A、事業承継・企業譲渡も手掛けていらっしゃいます。成約事例もお持ちです。 後継者がいない、どうしたらよいのか、という方に、ご紹介できればと思っています。  その税理士さんのHPです。 話しを聞いてみたいが、一人では心...
不動産取引の注意点

「先行契約が他人物売買契約」の媒介をするときの注意義務

先行する売買契約が他人物売買契約の場合、売主と称する者などに不信感を抱く状況がみられたときには先行する売買契約の内容を確認するだけではなく、その契約書に媒介者として記載された宅建業者に連絡を試みるなどして確認すべき注意義務があるとされた。つまり、先行する売買契約の有効性を前提とした他人物売買契約...
不動産取引の注意点

「売主が本当の所有者」かどうか疑問が生じたとき

売買物件について売主が本当にその物件の所有者であるかどうかの確認をすること。つまり、売却する権利を持つ本当の所有者かどうかを確認することです。通常は、売主が登記簿に所有者として登記されていることが確認できればいいのですが、登記がされていても「疑問を抱かせるような事情がある」ときは、その所有権取得の...
不動産情報

大阪府吹田市の中古マンション情報

コスモ江坂ロイヤルフォルム大阪府吹田市大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩7分2007年12月完成済鉄筋コンクリート造(RC)15階総戸数 61戸駐車場有関心のある方はお問い合わせください。詳細情報をお知らせします。「コスモ江坂ロイヤルフォルム」棟内で新しく売り出し物件がでればご連絡を差し上げます。ま...
建設業許可アドバイザー

小規模事業者の建設業許可取得のノウハウ教えます!

小規模事業者の方や一人親方のあなたも建設業許可が取れるようにアドバイスします。 ストアカ オンライン講座 小規模事業者の建設業許可取得のノウハウ教えます! ストアカのホームページ  にアクセスいただき、新規登録してください。 ”小規模事業者の建設業許可取得のノウハウ教えます!”の...
昔のレコード

ジャズアルトサックスの森剣治さんのレコード

きょうは不動産の話ではなく趣味の話です。45年ほど前に買ったレコードです。ジャズアルトサックスの森剣治さんのレコードです。45年ほど前に3か月間だけ京都のジャズスクールに通った時のサックスの先生でした。今はもう全く楽器は吹けません。あしからず。【建設業許可アドバイザー&不動産取引のRE/M...
RE/MAXcocochiエージェント

新たな宅建取引士証(旧主任者証)が届く

期限切れの宅地建物取引士証の再取得のための課題の回答を送って約4日ほどで新たな取引士証が送られてきました。さあーこれからだ!という感じですが、すぐに不動産の取引をお願いしますという方はいらっしゃいません。そこでFBでPRです。RE/MAXcocochiのチラシの言葉を借りることにします。「不動産は...
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